Mieszkania na polską kieszeń

Rynek nieruchomości w Polsce podnosi się z kolan. Widać poprawiającą się kondycję mieszkaniową. Niewątpliwie na rozwój na rynku nieruchomości ma wpływ podwyżka pensji. Polacy lepiej zarabiają, mają więcej oszczędności i zamiast mrozić je na nisko oprocentowanych lokatach wybierają zakup mieszkania jako inwestycja długofalowa. Niestety nasz rynek nadal zmaga się z dostępnością mieszkań.

Jaka jest dostępność mieszkań w Polsce?

Obecnie najbogatszą ofertę mieszka prezentują deweloperzy. Ich owszem są droższe od tych z rynku wtórnego, ale mamy pewność zakupu nowego mieszkania. Zazwyczaj mieszkania z rynku wtórnego obarczone są kosztami remontów, które często są znacznie większe niż przy wyposażaniu nowego mieszkania. W Polsce przeciętny Polak za średnią pensję jest w stanie kupić 0,74 m kw mieszkania z rynku wtórnego oraz 0,61 z rynku pierwotnego.

W rynku nieruchomości deweloperskich niewątpliwie duże znaczenie miały dopłaty rządowe pochodzące z programu ,,Mieszkanie dla Młodych”. Rynek deweloperski jest dość nasycony i dostępność mieszkań na przełomie ostatnich kilku lat znacznie się poprawiła. Jednak klienci zainteresowani zakupem mieszkania nadal chętniej korzystają z ofert rynku wtórnego.

Które rejony Polski zostały dotknięte podwyżką cen mieszkań?

Rejonem, który dotkliwie odczuł podwyżkę cen za metr kwadratowy to województwo pomorskie, zwłaszcza największe miejscowości nadmorskie. Niewątpliwie wpływ na podwyżkę miały dofinansowania z MDM oraz rozwój turystyki nadmorskiej. Największe podwyżki dotknęły małych mieszkań. Trójmiasto z cenami za metr kwadratowy znalazło się na trzecim miejscu zaraz za Łodzią i Warszawą.

Największe miasta w Polsce jak Warszawa czy Kraków nie odczuły podwyżki cen za metr kwadratowy na rynku pierwotnym, ponieważ dla nich zbyt dużą konkurencja są mieszkania z rynku wtórnego. Zbywcy mieszka z rynku wtórnego świetnie zdają sobie sprawę, że ich konkurencyjne ceny mogą przyciągnąć klientów nawet tych, którzy zainteresowani są mieszkaniem deweloperskim.

Co wpływa na cenę mieszkań?

Niewątpliwie cena mieszkania uzależniona jest od wielkości miasta, a także dzielnicy w jakiej się znajduje. Zazwyczaj mieszkania deweloperskie budowane są na obrzeżach miasta , gdzie występuje problem z komunikacją miejską. Jednak mieszkania z rynku wtórnego są znacznie lepiej rozlokowane i bliżej centrum. W wielu miastach cena mieszkania z rynku wtórnego jest porównywalna do ceny z rynku pierwotnego.

Mieszkania w miejscowościach atrakcyjnych turystycznie także maja podwyższone ceny. Zazwyczaj nieruchomości kupowane są z myślą o wynajmie krótkoterminowym przeznaczonym dla turystów. Mieszkania w miastach z niskim bezrobociem oraz atrakcyjnymi uczelniami także maja znacznie wyższe ceny za metr kwadratowy niż w małych miastach.

Nowe koncepcje na mieszkania czynszowe

Kilka tygodni temu rząd zaproponował kolejny Projekt Plus obejmujący swoim zakresem tanie budownictwo mieszkaniowe. Nie od wczoraj wiadomo, że Polska przeżywa pogłębiający się problem mieszkalnictwa czynszowego. Co trzeci Polak nie może sobie pozwolić na zakup własnego mieszkania, a 10 proc. społeczeństwa nie ma perspektyw na zakup mieszkania w jakikolwiek  sposób i zazwyczaj są to grupy, które mieszkają w mieszkaniach socjalnych. Brakuje także lokali dla osób, które nie posiadają zdolności kredytowej, ale jednocześnie mają zbyt duże dochody by starać się o mieszkanie z zasobów komunalnych. Tej sytuacji zaradzić mają projekty zaproponowane przez rząd i Bank Gospodarstwa Krajowego.

» Read more

Mieszkanie Plus pod kontrolą

 Kilka tygodni temu rząd zaprezentował koncepcję programu Mieszkanie Plus. Jest to projekt kierowany do młodych, mniej zamożnych rodzin z dziećmi. Polska od dłuższego czasu wzmaga się z  problemem braku mieszkań. Lekarstwem dla młodego społeczeństwa ma być Narodowy Program Budowy Tanich Mieszkań. Wsparty jest on na trzech filarach. Każdy z nich zakłada pomoc określonym grupom.

» Read more

Hiponet

Największy portal o kredytach hipotecznych w Polsce. Na stronie dostępna jest porównywarka kredytów hipotecznych oraz kalkulator zdolności kredytowej. Kalkulator zdolności kredytowej podaje zdolność w poszczególnych bankach i jednocześnie jest zintegrowany z porównywarką kredytów hipotecznych – dzięki temu oprócz zdolności kredytowej podawana jest szczegółowa oferta banku. Wszystkie informacje są aktualne i rzetelne przygotowywane przez zespół doświadczonych doradców kredytowych. Portal zawiera również kalkulatory kredytowe dzięki którym klient można wyliczyć ratę kredytu, porównać raty równe i malejące i wiele innych przydatnych kalkulatorów kredytowych.

» Read more

ZostanRentierem.com – stabilne inwestycje w nieruchomości komercyjne

ZostanRentierem.com – stabilne inwestycje w nieruchomości komercyjne

Portal Zostanrentierem.com został stworzony od podstaw przez grupę specjalistów
w dziedzinie nieruchomości, finansów oraz inwestycji. Zespół działa od czterech lat i tworzą go osoby posiadające zarówno długi staż w branży, jak młodzi ludzie o świeżym spojrzeniu. Dzięki kompilacji zasobów osób pracujących w Zostanrentierem.com serwis jest w stanie sprostać nawet najbardziej wymagającym oczekiwaniom.

Jeżeli posiadasz lub masz możliwość uzyskania dużych środków finansowych, chcesz zainwestować swoje fundusze, jednak nie wiesz jak bezpiecznie pomnażać swój majątek, to jest to portal dla ciebie.

Rentier jest osobą, która osiąga zyski poprzez wynajem lokali użytkowych, a dokładniej
z tytułu opłacanego czynszu przez najemcę. Tego typu nieruchomości przeznaczone dla celów komercyjnych są aktualnie głównym celem deweloperów, gdyż inwestycje są bardzo dochodowe. Jednakże, nie musisz być deweloperem, ani posiadać szczególnej specjalistycznej wiedzy, aby móc zacząć zarabiać na rynku nieruchomości.

Portal Zostanrentierem.com zapewni ci pomoc podczas procesu inwestowania
w nieruchomość. Jeśli tylko chcesz, specjaliści z zakresu nieruchomości komercyjnej będą uczestniczyć na każdym etapie zakupu: od wyboru odpowiedniego lokalu komercyjnego, po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie własności. Nawet jeżeli rozpocząłeś już działania w tym kierunku, zespół serwisu będzie w stanie ci pomóc w sfinalizowaniu dobrej inwestycji.

Zakup nieruchomości komercyjnej przy pomocy ekspertów będzie o tyle prosty, że nie będziesz musiał się martwić o to, kto będzie wynajmował twój lokal – serwis proponuje lokale z już znajdującym się tam najemcą.

Jak to się odbywa? Bardzo prosto, stajesz się właścicielem nieruchomości, a sprawdzony przez fachowców wynajmujący będzie systematycznie regulował opłaty czynszowe – czysty zysk.

Tego typu dochodowe nieruchomości komercyjne charakteryzują się wysoką stopą zwrotu, to znaczy, że kupiona nieruchomość w stosunkowo szybkim czasie zacznie przynosić zyski. Portal służy jako pośrednik pomiędzy osobami chcącymi sprzedać nieruchomość komercyjną, a tymi którzy chcieliby ją nabyć.

Możesz się zwrócić do naszych konsultantów zarówno w przypadku, gdy chcesz kupić bądź sprzedać lokal użytkowy. W jednej jak i w drugiej sytuacji zrobią oni co w ich mocy, aby wybrać odpowiedni lokal bądź najemcę. Bez potrzeby przeszukiwania Internetu
i porównywania ofert, wszystkie formalności zostaną załatwione przez fachowców. Dla twojej wygody, i abyś nie musiał tracić swojego czasu.

Odpowiedni lokal możesz znaleźć za pomocą wyszukiwarki.

Została ona podzielona na cztery kategorie: poszukiwać możesz w zakresie poszczególnych lokali, pod względem marketu (wynajmowanego przez, np. Biedronkę, Pepco, Żabkę, PKO BP), siedziby w galerii handlowej bądź możesz zakupić nawet cały biurowiec. W wyszukiwarce wpisujesz interesujące cię parametry, takie jak cena “od i do” oraz wysokość stopy zwrotu “od i do”. Wyszukane obiekty są opisane pod względem lokalizacji, ceny, wysokości czynszu, kosztów właściciela, wysokości stopy zwrotu, powierzchni oraz innych szczegółowych informacji.

Na portalu w zakładce Poradnik Inwestora znajdziesz podstawowe informacje na temat branży, porady jak wystartować na rynku nieruchomości oraz dokładny opis podstawowych zagadnień i definicji.
Jeżeli posiadasz jakieś wątpliwości, chciałbyś dowiedzieć się więcej i poszerzyć swoją wiedzę na temat sprzedaży i kupna lokali użytkowych, to załoga witryny Zostanrentierem.com jest cały czas do twojej dyspozycji. W celach konsultacyjnych możesz zadzwonić do odpowiednich specjalistów. Witryna na na bieżąco pokazuje ilu aktualnie jest dostępnych konsultantów na linii. Wystarczy wpisać swój numer, a serwis gwarantuje, że któryś z konsultantów oddzwoni do ciebie w przeciągu 28 sekund.

Alleceny.pl – porównywarka cen produktów

Alleceny.pl to porównywarka cen oraz aktualne gazetki promocyjne w sklepach stacjonarnych – Biedronka, Lidl, Carrefour, Tesco i inne

“Dlaczego ten produkt jest taki drogi?” – często ci się zdarza zadawać sobie to pytanie? Szczególnie gdy wkładasz do koszyka jedynie najpotrzebniejsze rzeczy, a przy kasie okazuje się, że musisz za nie zapłacić bajońskie pieniądze. Dlaczego tak się dzieje, że zawszy gdy stoisz przy kasie masz poczucie, że przepłaciłeś? Jednakże człowiek musi coś jeść, więc za każdym razem i tak płacisz przy kasie horrendalną cenę za swój rachunek. Wracając do domu sprawdzasz portfel – pusty. Natomiast zakupy po włożeniu do szafek jakby zupełnie znikają i zastanawiasz się na co właściwie poszło tyle pieniędzy? Kupiłeś przecież to samo, co zawsze. Chleb, szynkę, trochę owoców i warzyw, jakiś nabiał albo chemię gospodarczą.
Ceny z miesiąca na miesiąc i z roku na rok wydają się być coraz wyższe, a ty z popłochem przeglądasz gazetki promocyjne różnych sklepów w poszukiwaniu choćby odrobiny oszczędności. W końcu postanawiasz, że nabiał będziesz kupował w Biedronce, chleb w Tesco, a warzywa i owoce w Lidlu, bo tam te produkty są najtańsze. Jednak po tygodniu robienia takich zakupów wiesz, że ten pomysł cię przerasta i w toku codziennego życia nie masz czasu na robienie zakupów w trzech różnych sklepach. Nie wspominając o tym, że kawa jest najtańsza w Carrefourze i tam też można by się czasem wybrać. Tym samym koło się zamyka i znowu wracasz do drogich zakupów w jednym osiedlowym sklepie, bo na więcej nie masz czasu ani ochoty.

Łatwo sprawdzisz, gdzie jest taniej. W Lidlu a może jednak w Biedronce?

Alleceny.pl to strona internetowa dzięki której możesz zaoszczędzić zarówno swój czas jak i pieniądze. Jednak jak jej z niej korzystać? Wystarczy, że wcześniej sporządzasz listę swoich zakupów. Zastanów się dobrze co chcesz ugotować i zjeść w tym tygodniu. Weź pod uwagę wszystkie posiłki i przekąski, aby później niczego ci nie zabrakło. Następnie włącz internet i wpisz adres www.alleceny.pl i po kolei szukaj interesujących cię produktów. Alleceny.pl jest porównywarką cen produktów, przede wszystkim żywności, na którą wydajemy największe kwoty. Po wpisaniu w porównywarkę nazwy danego produktu np. wody niegazowanej Żywiec-Zdrój dowiesz się ile taka woda kosztuje w różnych sklepach. Możesz sprawdzić jakie są różnice w cenie tej samej wody w różnych miejscach. Dowiesz się gdzie jest ona najtańsza, gdzie najdroższa i jaka jest mniej więcej średnia jej cena. Po sprawdzeniu swojej listy zakupów będziesz już wiedział, w których sklepach będzie ci się najbardziej opłacało zrobić dane zakupy. Bo przecież każda lista zakupów jest inna i może się okazać, że jedne produkty będą tańsze w Auchanie, natomiast inny zestaw towarów będzie tańszy w Kauflandzie. Alleceny.pl powstały z myślą o takich klientach jak ty. Tych, którym zależy na tym, by po prostu nie przepłacać. Bo po co?

Dzięki Alleceny.pl sprawdzisz czy twój ulubiony produkt jest w Kauflandzie i Carrefourze

Dzięki Alleceny.pl oszczędzasz nie tylko pieniądze, ale także czas. Skończy się błądzenie między sklepowymi regałami w poszukiwaniu ulubionych produktów. Wchodząc do sklepu będziesz już wcześniej wiedzieć czy one rzeczywiście się tam znajdują. A jeśli ich tam nie ma, to równie dobrze możesz iść do innego sklepu – tam gdzie wiesz, że są. W wypadku gdy interesuje cię zakup czegoś nowego, to pod każdym produktem znajdziesz komentarze innych użytkowników. Jakie to proste! Każdy produkt posiada swoją ocenę nadawaną przez użytkowników serwisu w postaci gwiazdek oraz komentarze na jego temat. Wszystko jest jasne i przejrzyste. Dzięki tej stronie internetowej sprawdzisz także jakie promocje obowiązują w danym momencie w wybranych sklepach.

Alleceny.pl to internetowa porównywarka cen, za pomocą której jesteś w stanie sprawdzić ceny każdego interesującego Cię produktu. Produkty na stronie zostały podzielone na liczne kategorie, dlatego łatwiej będzie ci odnaleźć tego czego szukasz. Ponadto na stronie znajduje się wyszukiwarka, która za ciebie odnajdzie wybrany produkt.
Poza wyborem w sklepach stacjonarnych na stronie jest duży wybór artykułów ze sklepów internetowych, również tych ze zdrową żywnością. Porównywarka jest idealna dla osób dbających o zdrowe odżywianie, które swoje zakupy i tak najczęściej robią przez internet, gdyż tradycyjne sklepy nie spełniają ich oczekiwań.
Na Alleceny.pl porównasz nie tylko ceny produktów spożywczych, ale również inne kategorie produktów. Należą do nich m.in. chemia motoryzacyjna i gospodarcza, artykuły dla zwierząt, artykuły papiernicze, kosmetyki i leki. Została stworzona również odrębna kategoria dla dzieci,gdzie świeżo upieczeni rodzice mogą sprawdzić gdzie kupić najtańsze pieluszki i mleko, które jak wiadomo nie są tanie.

Alleceny dysponują aktualnymi gazetkami promocyjnymi

Lubisz szukać tanich produktów i nie szkoda ci na to czasu? Albo wolisz przejrzeć jakie w przyszłym tygodniu będą promocje, aby teraz nie przepłacić? Alleceny.pl wychodzą naprzeciwko twoim potrzebom! Na stronie znajdziesz najnowsze gazetki promocyjne. Już nie musisz zabierać do domu niepotrzebnej makulatury, chwytać jak popadnie gazetek ze sklepów czy wyciągać ich ze swojej skrzynki pocztowej. Teraz możesz przejrzeć ofertę swojego ulubionego sklepu kiedy tylko masz ochotę – przed zakupami, w trakcie zakupów, w domu, w pracy czy w podróży na swoim smarftonie. Alleceny.pl dysponują bazą gazetek reklamowych bardzo popularnych sieci handlowych jak Biedronka, Lidl, Tesco, Carrefour, Auchan, Kaufland, Netto czy Makro oraz tych mniejszych, które być może znajdują się bliżej twojego miejsca zamieszkania – Polo Market, Aldi, Mila, Topaz, Piotr i Paweł. Są to tylko przykłady sklepów, gdyż jest ich o wiele więcej! Więcej niż się spodziewasz!

Alleceny.pl oferuje swoim użytkownikom porównanie cen różnych produktów bez potrzeby logowania się. To niezwykle istotna kwestia dla tych klientów, którzy chcą szybko i bez zbędnych komplikacji sprawdzić cenę produktu. Dlatego ceny artykułów możesz sprawdzić nawet tuż przed udaniem się na zakupy, a nawet będąc już w sklepie. Korzystanie z serwisu Alleceny.pl opłaca się. Gdy zaczniesz jej używać już nigdy nie zapytasz „czemu jest tak drogo?”.